ティッシュマン・スパイヤーのスパイラルが新たに3件の財務を確保

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多くの古いオフィス物件が苦戦している一方で、マンハッタンの新世代タワーの圧倒的な集客力が今週再び発揮されている。ティシュマン・スパイヤーズ・スパイラルで金融会社が締結したばかりの3件の賃貸契約により、この280万平方フィート、66階建ての超高層ビルは、開業からわずか1年で75％が賃貸契約となった。

3件の新規取引の合計面積は11万2000平方フィート。最大手の世界的資産運用会社マーシャル・ウェイスは、パーク・アベニュー350番地から移転し、32階全体と33階の一部の7万9000平方フィートを占有している。

メリーランド州ベセセダに本拠を置くETFプロバイダーであるプロシェアーズは、9,000平方フィートの土地で契約を締結した。 3 番目の正体不明の世界的資産管理会社は 24,000 平方フィートを占有しました。

これらの企業は、アンカーテナントであるファイザーを含む以前のテナントに加わります。 HSBC、Debevoise & Plimpton、Alliance Bernstein、およびプロジェクトのゼネコンである Turner Construction が参加しました。

スパイラルの正式な住所は 66 Hudson Blvd です。東側、西 34 丁目と西 35 丁目の間、および 10 番街と大通りの間の高台。関連会社のハドソン・ヤード・コンプレックスやブルックフィールド・プロパティのマンハッタン・ウェストの北にあり、市指定の急成長を遂げているハドソン・ヤード地区内にある。

建築家ビッグ・ビャルケ・インゲルス・グループによって設計されたこのタワーは、階段状の美しいテラスと空中庭園を誇っています。希望賃料は1平方フィートあたり125ドルから225ドルの範囲です。

スパイラルの1階には間もなく、ラマ・サンとラマ・インで名声を博したエリック・ラミレスとフアン・コレアによるペルー日本料理レストランと、彼の名を冠したアルザス料理レストランで有名な複数のミシュランの星を持つガブリエル・クルーザーによる2つの新しいコンセプトの本拠地がオープンする予定だ。西42番街にあります。

グレッグ・コーネンとサム・ブロツキーは、3 件の新規契約すべてにおいてティッシュマン・スパイヤーの代理人を務めます。ニューマークのアンドリュー・サックスとビル・レビツキーがマーシャル・ウェイスの代理を務めた。 JLLのシンシア・ワッサーバーガー氏とマイケル・パラス氏がプロシェアーズの代理を務めた。